Aggiornato a maggio 2026
Solo un certificatore energetico abilitato iscritto all'elenco regionale o nazionale. APErapido lavora esclusivamente con tecnici certificati.
Fonti: D.Lgs. 192/2005, D.M. 26/06/2015.
Cos'è esattamente un APE?
L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è un documento ufficiale che certifica la classe energetica di un immobile (da A4 alla G) e ne descrive il fabbisogno energetico per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda. È disciplinato dal DLgs 192/2005 e dal DM 26/06/2015.
A cosa serve un APE in pratica?
Serve per qualsiasi atto di compravendita, contratto di affitto, annuncio immobiliare, ristrutturazione importante e accesso a bonus fiscali (Ecobonus, Superbonus, ENEA). Senza APE valido sono previste sanzioni fino a 18.000€.
L'APE è obbligatorio?
Sì, è obbligatorio dal 2013 per atti notarili di compravendita, contratti di affitto, annunci pubblicitari di vendita o locazione e per richiedere detrazioni fiscali su interventi di efficientamento.
Quanto dura un APE?
10 anni dalla data di emissione, a condizione che non vengano effettuati interventi che modificano la prestazione energetica dell'immobile (sostituzione caldaia, cappotto termico, infissi, fotovoltaico) e che siano rispettati gli obblighi di manutenzione.
Chi può rilasciare un APE?
Solo un tecnico abilitato secondo il DPR 75/2013, iscritto agli elenchi regionali. APErapido.it lavora esclusivamente con certificatori abilitati con sopralluogo in loco obbligatorio.
Fonti normative: D.Lgs. 192/2005, D.M. 26/06/2015, DPR 75/2013, Legge 90/2013, Linee Guida Nazionali per la Certificazione Energetica.
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