In sintesi: l'APE ha una validità di 10 anni dalla data di emissione. Va però rifatto prima se l'immobile subisce ristrutturazioni che modificano la prestazione energetica o se non vengono rispettati i controlli obbligatori sugli impianti termici.
Validità standard: 10 anni
L'APE ha durata massima di 10 anni dall'emissione, secondo il D.Lgs. 192/2005. La scadenza è riportata sullo stesso documento.
Quando va rifatto prima della scadenza
Ristrutturazione importante (oltre il 25% della superficie disperdente)
Sostituzione dell'impianto di riscaldamento (caldaia, pompa di calore)
Installazione di nuovi impianti (fotovoltaico, solare termico)
Cambio destinazione d'uso dell'immobile
Mancato rispetto dei controlli obbligatori della caldaia e del libretto di impianto: l'APE decade automaticamente
Cosa fare alla scadenza
Bisogna richiedere un nuovo APE a un certificatore abilitato. Il vecchio documento non è prorogabile: serve un sopralluogo e una nuova registrazione regionale.
Come sapere se il tuo APE è ancora valido
Controlla la data di emissione sulla prima pagina dell'APE
Verifica che la caldaia abbia il libretto aggiornato e i controlli effettuati
Verifica di non aver effettuato lavori che modifichino la classe energetica
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